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提前退押金搬家时将房东电器全部顺走《新闻》

发布时间:2020-08-28 19:10:35 阅读: 来源:新风系统厂家

1月6日,租住在市民袁先生家的租客在搬走时,将一屋子的家电全部带走……连日来,袁先生奔走于小区安保办公室、街头街尾的旧家电店铺、辖区派出所,希望有关部门能帮他找到这名租客,可直到昨日,事情依然毫无进展。

租期未满

租客要求退还押金

去年11月19日,袁先生在乘出租车外出时,遇到了22岁的吕某。虽然互不认识,但袁先生无意中听见吕某两夫妻正谈论想在江阳区租房的事情,想到自己在滨江路一段佳乐公寓4幢正好有一套带家具家电的空房可以出租,他就主动向吕某提出有房出租一事。

两人相约看过房以后,吕某答应立即租房,并向袁先生交纳了2个月的租金,共计2000元,另交纳房屋押金1000元。由于租房时间短,袁先生一开始不太乐意。但他听吕某说,吕某和妻子都是外地人,在泸州一建筑工地务工,可能需要长时间租房住,听了这话,袁先生也就不再说什么。

开始一切都很顺利,可就在距两个月租期还有10天的时候,吕某突然告诉袁先生,由于要回老家,自己不再租房了,要求袁先生退还1000元租房押金。

“当时,他说自己第二天凌晨五六点就要搬家,希望我能提前把押金退给他。”袁先生说,吕某提出在1月6日一大早搬家,但因为那天天气特别冷,想到天还没亮,就得起床去佳乐公寓给吕某退还押金,袁先生有些不愿意。于是,他在5日下午就将押金退还给了吕某。

电器被搬空

房东在旧货市场买回

6日上午9时许,吕某按约定搬走后,袁先生来到佳乐公寓准备打扫房间,当他开门时,却发现门锁卡住了打不开。于是,袁先生叫来锁匠,开门后一看,屋子里乱七八糟的。袁先生说:“我进屋一看,2个电视机、1个洗衣机、2个电冰箱全都没了,就连原先铺在床上的棉絮和被单都不见了。整间屋子里除了家具,几乎被搬了个空。”

为了寻回失物,袁先生找到了小区保安办公室,当天值班的保安告诉袁先生,当时吕某的确将家电搬下了楼,但在小区安保人员询问时,吕某称,因家电损坏需要拿到外面去修理,否则自己要给房东赔钱,希望安保人员开门。

在小区保安办公室登记后,吕某将家电搬离了小区,之后再没有返回。连续几天,袁先生四下打听后才知道,吕某搬家当天,请来了附近的一个搬运工,将这些家电送往了小区附近的一家电器回收店。找到这家店铺后,袁先生一眼就看见自己家的电器,在与老板商量后,袁先生掏了1800元钱,将大部分电器买了回来。

派出所:

可向法院提起诉讼

袁先生说,自己唯一可以确定的是,租客临走时,故意用铁丝将门锁破坏,就是为了拖延房东发现家电被搬空的时间,证明他十分心虚。另外,房里除了值钱的家电,就连棉被和被单都没放过,只留下了一只黑色的玩具熊。

“难道是想向我炫耀他很聪明,我却像熊一样笨吗?”袁先生自嘲地说,他不甘心上了当,于是向辖区的北辰派出所报警,但警方告诉他此事不能立案。

据北辰派出所副所长何光林介绍,就目前掌握的情况来看,无论双方在租房前是否签订了租赁合同,根据事实,房东对房屋里的固有财产有拥有权,而租房方对其财产只有使用权,没有拥有权,租房方对财产起代为保管的作用,从法律上看,租客在租房合同未终止时将家电搬走,属于财产侵占行为,受害方需要向辖区法院提起诉讼。

昨日下午4时,记者发稿前获悉,袁先生已决定通过法律诉讼解决此事。袁先生也希望以自己亲身经历的事情,提醒准备出租房屋的市民,在退还租房押金时一定要及时收回房屋钥匙,另外,租房前需签订租房合同、注意暂住登记和租客个人信息,切勿掉以轻心,以免遇到同样的事情。

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