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二套房停贷传言不实房价上涨预期形成

发布时间:2021-01-07 12:18:54 阅读: 来源:新风系统厂家

竹叶   进入2013年以来,一些城市的楼市已经量价齐升。无论是一线城市还是二、三线城市,无论是开发商还是购房者,看涨预期已经形成。近日,“一线城市将停贷二套房”的传言四处传播,刺激着人们敏感的神经。

岁末年初本为传统淡季,热点区域房地产市场成交却日渐活跃。以北京为例,新房与二手房成交量同比分别暴涨5.9倍和5.7倍,登记过户一号难求正因为此。价格方面,有机构数据显示,北京、上海等十大城市住宅均价达16417元/平方米,同比上涨2.84%。

与此同时,北上广深房价的“风向标”作用也在显现。2012年12月,在70个大中城市中,新房价格环比上涨54个、同比上涨40个,二手房价格环比上涨46个、同比上涨25个。

虽然房地产量价齐升,但业内人士普遍认为,“二套房停贷”传言并不靠谱。有媒体记者在北京、上海、广州等地采访了解到,目前三地各家银行并未改变房贷政策:首套房最低首付三成,利率最高打八五折;二套房最低首付六成,利率不低于基准利率的1.1倍。各地银行工作人员均对记者表示,没有接到关于“二套房停贷”的通知。

中央一直强度调控不放松,但最近举行的地方两会上,可以感受到各地推进城镇化的旺盛热情。19个省区市将今年固定资产投资增速目标设定在20%及以上,最高达53%。新一轮地方基建投资潮来袭,疯狂的投资带来的必然是房价上升。对于购房者来说,有钱就买房无疑是明智之举,至少可以抵抗通胀留住财富。

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