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郴州市国土局等单位回应不动产登记等问题-【新闻】

发布时间:2021-04-05 16:52:24 阅读: 来源:新风系统厂家

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郴州燕泉广场搬家8年了至今还未办证

龙山县怡和园只有房产证,没有国有土地使用证?

怀化市房产管理局交房快3年却一直没法办房产证

芷江县城内购房产权、土地证办证手续费到底是多少

红网长沙7月25日讯(时刻新闻记者 董韧)近日,郴州、怀化、湘西等多地网友在红网《百姓呼声》栏目发帖,反映无法办理房产证等问题。对此,郴州市国土局、怀化市房产局等单位相继作出回应。

1、郴州网友“燕泉广场住户”:搬家到燕泉广场8年了,至今还未办证。

郴州市国土局回复:燕泉广场13栋位于郴州市骆仙中路燕泉商业广场,该宗地为郴州市白鹿房地产开发有限公司使用的国有出让土地,宗地总面积为1701.70,证号分别为郴国用(2010)第0178号,用途为城镇住宅用地,分摊面积为1219.20,终止日期2080年2月3日;证号郴国用(2010)第0177号,用途为商服用地,分摊面积为482.50,终止日期2050年2月3日。

该宗地于2012年已通过土地验收,郴州市国土局与郴州市房产部门已分别为李征东、罗瑶芳等60户办理了土地使用权分户证、房产所有权证。按照郴州市不动产登记相关规定,该项目业主提供房产证和土地证(无土地证的业主只需提供房产证)向不动产登记中心申请后,可直接办理不动产权登记。

2、湘西网友“爱国的龙山人”:龙山县怡和园只有房产证,没有国有土地使用证?

龙山县国土局回复:怡和园小区项目由龙山县安顺房地产开发有限公司开发建设,位于回龙路,土地面积为10099.3平方米,经核实该项目存在超容积率建设、违规建设等问题。针对类似问题,龙山县政府出台了相关文件并成立了专门的领导小组负责处理这类问题。目前该项目已纳入清理范围,正在按文件积极推进相关工作。

3、怀化网友“好好11”:怀化市房产局交房快3年了,却一直没法办房产证。

怀化市房产局回复:第一,由于开发公司主要负责人失联,后期办证资料无法完善导致至今无法办理不动产登记证。怀化市建设局已责成市处遗办加强联系,全力督办。自2016年8月2日我市成立不动产登记中心后,怀化市房产局已没有房屋登记职能,且不动产登记(房屋登记)均是由当事人双方主动向登记机构提出申请,在资料齐全的前提下登记机构予以受理。因此,目前办理产权登记应当由业主与开发公司共同向市不动产登记中心提出申请,或建议由业主依法向房屋所在地的市政府申请仲裁或人民法院提起诉讼,依法维护自身合法权益。

4、怀化网友“老百姓不明白”:芷江县城内购房产权、土地证办证手续费到底是多少?

芷江县国土局回复:根据收费文件精神,新建商品房进行不动产登记过程涉及的收费项目为不动产登记费、地籍测绘费、房产测绘服务费。其中地籍测绘费、房产测绘服务费为服务性收费,由具有相应资质的测绘机构在向委托人提供合格的房地产测绘成果时收取。不动产登记费由登记申请人缴纳。按规定需由当事各方共同申请不动产登记的,不动产登记费由登记为不动产权利人的一方缴纳;不动产抵押权登记,登记费由登记为抵押权人的一方缴纳。不动产登记费的收费标准为:住宅80元/件、非住宅550元/件。

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