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青岛二手房买卖双方都需要缴纳什么税费-【资讯】

发布时间:2021-07-16 02:32:11 阅读: 来源:新风系统厂家

张明

很多网友想了解青岛市二手房交易双方都需要交纳哪些税费,下面,融360的小编就为您解答一下:

首先,在青岛卖方一般不会交税的,税费都是由买方支付的,青岛市场就是这样。其次,交税的多少重点看两个方面:一是房子过没过5年,二是评估价。其他的可以直接照下面的套。

一、 买房人应缴纳税费:

1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)

2、 印花税:房款的0.05%

3、 交易费:3元/平方米

4、 测绘费:1.36元/平方米

5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。

二、 卖房人应缴纳税费:

1、 印花税:房款的0.05%

2、 交易费:3元/平方米

3、 营业税:全额的5.5%(房产证未满5年的)

4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)

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