新风系统厂家
免费服务热线

Free service

hotline

010-00000000
新风系统厂家
热门搜索:
技术资讯
当前位置:首页 > 技术资讯

面临租约到期美国大型零售商纷纷关店-【资讯】

发布时间:2021-09-03 15:04:09 阅读: 来源:新风系统厂家

下一个十年,美国的商场必将变一个模样。

接下来的几年中,将有大约700亿美元的零售租赁合同到期,其中许多合约将在2018年到期。穆迪(Moody)的一份名为《零售商重新评估店面需求,到期租约提供削减成本可能》(As Retailers Reassess Store Needs, Expiring Leases Offer Potential For Cutting Costs)的报告如是称。

随着越来越多的零售活动转移到线上,商户正重新评估其实体店的存在意义。尽管很少有证据显示,线上销售(目前仅占总零售销售额的6%)促成了广泛的店铺关张,“近期数据确实表明,过去三年内,排名前100位的大型零售商中,店铺数量增长速度从原来的超过12%下滑至3%不到。”上述报告如是表示。

“不过,尽管现阶段很难证明线上销售和店铺数量之间的必然联系,部分原因是,这只是经济复苏过程中的一个有限时间段,我们认为,在接下来的几年中,随着经济进一步步入正轨,两者间的关系将趋于明朗。”

有一点很清楚:商场里的西尔斯百货(Sears)、史泰博(Staples)和玩具反斗城(Toys ‘R’ Us)等目前在高级店铺类别中占据领先地位的店铺数量将会越来越少,其中大部分都已经关闭了将近10%的店铺。上述报告还称,欧迪办公(Office Depot)和Radio Shack正紧紧跟随这几家公司的脚步。

此外,在接下来的48个月中,6%的办公用品供应商租约、51%的专营零售商租约、47%的便利商店租约都即将到期。

据上述报告,相较之下,同期药房连锁——一直都处于扩张状态——汽车零售商和汽车零配件供应商的租约将分别出现15%、20%和28%的增长。

“药房方面,长期租约所反映的,更多是公司想要长期占据优质场所的愿望。”穆迪副总裁兼高级分析师查尔斯·欧希(Charles O’Shea)在接受福布斯采访时表示。

“我们认为,线上销售对这一部门的威胁相对来说较小,因为绝大多数美国消费者喜欢亲自到实体药房去拿药,这就使得店铺成为了一个相当重要的运营资产。”

其他计划关闭店铺的零售商包括:Abercrombie & Fitch、巴诺书店(Barnes & Noble)、Family Dollar及时尚连锁Express。Express总监、即将上任CEO的大卫·科尔伯格(David Korberg)本周接受《女装日报》(Women’s Wear Daily)采访时表示,该品牌将关闭50家店铺,因为“我们看到店铺客流量正在减少”。

此外,牛仔服饰零售商Guess也计划在这一财年结束前关闭其在北美488家店铺中的50家。

“除关闭50家店铺之外,我们北美50%的店铺将在未来三年半内面临续约,这给了我们优化资产组合的灵活性。”该公司CEO保罗·马西亚诺(Paul Marciano)本周在该公司第二季度分析师电话会议上如是表示。

中辉期货

昌平律师在线咨询

东莞成人学历教育中心